固定資産税が6倍となる対象は、倒壊の危険性が極めて高い「特定空き家」や、放置すると特定空き家になるおそれのある「管理不全空き家」です。
ただし、この2つに指定されてもすぐに固定資産税が6倍になるのではなく、勧告を受けると増税されます。
具体的な流れは、まず指定を受けると空き家を適切に管理するよう行政から助言・指導を受けます。
この段階で住宅の解体や修繕などの適切な対応をとると、特定空き家や管理不全空き家には指定されません。
しかし、助言に従わず適切な対応をとらないと勧告を受け、特定空き家として翌年から固定資産税が6倍に上がります。

空き家の固定資産税増額を回避するには空き家の状態の改善が必要です。
助言・指示に従い住宅の修繕や庭木の伐採など適切に対応をすれば、勧告を受けずに固定資産税の増税も回避できます。
空き家の状態や立地条件が良好な場合は、空き家をそのまま売却するのも有効な手段です。