不動産即現金化について
不動産即現金化について
不動産会社に直接買取ってもらえるため、交渉が完了次第すぐに現金を受け取れます。
一般的な売却の場合、不動産会社に仲介を依頼して買い手を見つけてもらう必要があります。
そのため、買い手が見つかるまで売却できずに売却時期が不透明なこともあります。
不動産会社に直接買取ってもらうことで、買い手を見つける手間が省け、売却までの期間が短く済みます。
また、仲介手数料も不要なため、売却までに予算をかけたくない人におすすめです。
通常の売却の場合、販売活動に1~3ヶ月、契約から現金化までは、2~4ヶ月を要します。
早期に現金化する必要があるお客様には、当社が直接購入することでご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。
不動産即現金化のメリット
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# 01
すぐに現金化できる
約1ヶ月で現金を受け取れます。
不動産会社に仲介を依頼した場合だと約3~6ヶ月かかりますが、直接買取りであれば買い手を見つける必要がないため、早期売却を実現できます。
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# 02
住み替え時
買替などで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、当社が直接購入することで、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
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# 03
周囲に知られず
通常の販売活動を行った場合、広くお客様に認知していただけるよう広告活動をいたします。
ご事情により周囲の方に知られずに売却したい、といったご要望のお客様には、当社が直接購入することで、周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。
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# 04
内覧の準備・クリーニング・リフォームは不要
現状のままでご売却可能です。クリーニング・リフォームは必要ありませんのでご安心ください。
また、当社が直接購入するため、購入希望者さまによる内見等は発生いたしません。
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# 05
仲介手数料が不要
本来、仲介手数料は、「売却価格×3%+6万円」を上限とした価格を支払う必要があります。
しかし、仲介手数料が発生しないため、売却までにかかる経費を抑えられます。
まとめ
家を即金で早く売却する方法を解説しました。
すぐにでも現金が必要であれば、不動産会社に直接買取りしてもらいましょう。
売却価格が相場より安くなる可能性が高いですが、仲介で売却するよりも手間がないのでスムーズに売却できます。
大津市エリアの不動産購入と売却なら株式会社パートナーズエステートにお任せください。
不動産買取や無料売却査定、空き家や空地相談など幅広く提案が可能です。
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不動産の取引では大きな金額が動くため、税金の問題も無視できません。また、離婚や相続などが関わる際は、更に複雑な手続きや注意が必要な場合もございます。そこで、幅広い分野の方とのネットワークを活かし、必要に応じた他業種の専門家とも連携しながら、法令順守の取引をお手伝いしてまいります。地元の不動産情報と人脈に基づく安心のサービスを心掛けております。
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