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ライフラインを解約するタイミングは？

理想は電気、水道、ガスは物件引渡しの直前に解約します。
ライフラインを早期に解約すると物件引渡し時に水道が使えず、十分な清掃がおこなえないなどのトラブルが生じる可能性があるでしょう。
これにより、物件の印象が悪化し、売却活動にも影響を及ぼす恐れがあるため注意が必要です。
たとえば、電気は内覧前に解約すると照明が暗い中に内覧をするようになるため、部屋のイメージダウンにつながったり、足元が見えずに転倒したりするかもしれません。
水道の場合は放置期間が長くなると、排水口から水が蒸発すると不快なにおいを発するため衛生面でのトラブルにつながる可能性が高いです。

ライフライン解約の注意点は？

まず、遅くとも退去1週間前までには手続きを申請しましょう。
立ち会いが必要な場合は早めに連絡をしないと都合の良い日を選べない可能性も考えられます。
電気、水道に関しては上記の理由とおり内覧前ではなく売却直前を推奨しますが、ある程度は余裕を持って連絡すると安心です。
また解約をした後も安心してはいけません。
物件名義が変更されるまでは物件の売主が費用を負担しないといけないため、引渡し日や名義変更日なども細かく決めたいものです。

まとめ

不動産売却に関する疑問は株式会社パートナーズエステートにご相談ください

不動産売却時はライフライン解約の正しいタイミングや方法が大事です。前日に手続きをおこなうのは難しいため、遅くとも1週間前には手続きしましょう。

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