空き家を賃貸住宅として貸し出す方法は、最も一般的な収益化手段です。
需要のあるエリアであれば、毎月安定した家賃収入を得ることができます。
リフォームや設備投資が必要な場合もありますが、長期的な資産運用を考える方には適した方法です。

観光地や駅近など立地条件が良い空き家であれば、民泊としての収益化も有効です。
近年、日本国内でも民泊需要は高まっており、メリットがあります。
・短期間で高い収益が見込める
・物件の個性を活かせる
※運営にあたっては、自治体の条例や住宅宿泊事業法への対応が必要です。

若者や単身者を中心に需要があるのがシェアハウスです。
複数人から家賃を得られるため、空き家の収益性を高めやすい点が特徴です。
間取り変更や共用スペースの整備などが必要ですが、エリア特性に合えば高稼働が期待できます。

住宅としての需要が低いエリアでも、活用することで収益化できるケースがあります。
・事務所
・小規模店舗
地元の事業者や個人事業主にとって、「初期費用を抑えられる物件」は魅力的な選択肢です。

建物の老朽化が進んでいる場合は、解体して駐車場や倉庫として活用する方法も検討できます。
特に都市部では駐車場需要が高く、比較的管理の手間が少ない点もメリットです。